上饶经开区夜珠垄安置小区加速建设

　　近日，笔者随施工人员进入工地，只见一幢幢整齐有序的主楼映入眼帘。原先主体建筑封顶时的“防护绿”已经全部换上了“整洁白”，在主楼内的施工现场，楼层的内墙粉刷已经完成，工人正在紧张施工，有的工人在楼道的墙体上安装瓷砖，有的工人在进行地面瓷砖的铺装，深色的水泥墙体的地面逐渐被光滑整洁的瓷砖覆盖。上饶经开区夜珠垄安置小区项目负责人洪建欣介绍，“现在每天以4层楼的速度推进，预计12月底完工并陆续向群众交付。”

　　在夜珠垄安置小区的附属配套楼里，工人们在绿色的防护网内来回穿梭，将一块块木板进行铺装。洪建欣告诉笔者，附属配套楼包含了社区服务、养老、物业、活动中心等小区配套设施，总共2层，现在正在进行2层的建设浇筑准备工作。

　　据悉，夜珠垄安置小区项目占地80亩，总建筑面积14.36万平方米，建设9栋各25层的安置房，并配建配套用房、地下室及附属配套设施等，总住宅户数936套，总车位1001个。项目建成后，将进一步提高城乡居民的居住生活品质，对强化住房保障、促进产城融合、完善城市功能配套具有重要作用。（桂英杰）

新2足球平台出租系统：租足球场，畅游绿茵场

如今足球运动正逐渐成为人们生活中不可或缺的一部分，越来越多的人开始关注和参与到这项运动中。

而足球场的需求也随之增长，特别是在城市中心地带，足球场的资源非常紧缺。

在这样的背景下，新2足球平台出租系统应运而生，为广大足球爱好者提供了更便捷的方式租用足球场地，让他们在绿茵场上尽情畅游。

新2足球平台出租系统的便利之处在于，用户可以通过手机App或网页平台轻松查找附近的足球场地，并实时了解场地的可用情况。

无论是临时找场还是长期包场，都可以通过系统直接在线预订和支付，省去了繁琐的预订流程，让用户更加方便快捷地租用到心仪的足球场地。

此外，系统还提供了用户评价和评分功能，让用户可以在租用前了解其他用户的评价和建议，更好地选择到质量和服务较好的足球场地。

除了便捷的租用方式，新2足球平台出租系统还为用户提供了更多的足球场地选择。

不论是室内还是室外场地，人数较多还是较少，用户都可以在系统中找到适合自己的足球场地。

而且由于系统整合了各个足球场地的信息和资源，用户可以通过系统获得更多的优惠和折扣信息，节省租赁成本，让更多的人可以享受到足球运动带来的快乐和健康。

新2足球平台出租系统的推出，不仅为普通用户提供了更便捷、更多样化的足球场地选择，也为足球场地的管理和运营提供了更强大的支持。

通过系统的数据统计和分析功能，场地方可以更加直观地了解用户的需求和喜好，及时调整场地的运营策略和服务质量，提高用户满意度和忠诚度。

同时，系统还可以帮助场地方提高运营效率，减少人力和时间成本，让足球场地的管理更加高效和智能化。

总的来说，新2足球平台出租系统的出现为足球运动的发展和普及提供了新的动力和支持。

通过系统的便捷和快捷服务，更多的人可以更加便捷地租用到足球场地，享受足球运动带来的乐趣和健康。

同时，系统也为足球场地的管理和运营提供了更多的支持和可能性，促进了足球场地行业的提质增效和发展。

相信随着新2足球平台出租系统的不断完善和推广，足球运动将会在更广泛的范围内得到传播和推广，让更多的人加入到这个充满激情和活力的大家庭中来。

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铅山： 筑“幸福巢”圆群众“安居梦”

　　为筑好“幸福巢”，2022年，铅山县住房建设保障中心根据《江西省物业管理条例》《上饶市住宅物业管理条例》要求，初步制定了《铅山县物业工作操作流程》《铅山县物业企业服务标准（试行）》《铅山县物业管理服务考核方案（审议稿）》。规范了前期物业招投标和承接查验、预售质保金、物业服务合同备案等的工作流程及物业行业服务行为。制定了物业企业服务标准，推行住宅小区物业服务质量评价制度，构建了信用监管体系。设立了物业矛盾纠纷调处平台，指导协调处理与物业的相关问题，2022年处理物业纠纷事件100余例，处理关于屋顶渗水、外墙开裂、下水管道堵塞、电梯故障的维修等信访问题约80件。协调各部门有效联动、齐抓共管。2022年，县住房建设保障中心20多次会同城管和社区联合发力，拆除小区违章搭建60余处。

　　中心积极推进小区物业委员会的普遍建立，加强对业主委员会的培训和监督，引导业主委员会依法开展工作。针对历史遗留问题，该中心让开发企业通过金融保函的形式缴全物业质量保修金，对有困难、有需求的企业及时给予帮助和扶持。对问题楼盘因开发商原因导致小区内物业维修资金滞缴，办理不了不动产权证等问题，统一登记处理。如今，这些小区物业维修资金事项步入正轨，保障了小区业主的正常生活。

　　针对少数问题楼盘没有物业管理、小区环境卫生脏、乱、差，乱堆乱放、安全系数低，信访不断等问题，铅山县住房建设保障中心联合河口镇、社区居委会引进本县物业公司入驻。在铅山县住房建设保障中心的引导下，铅山县物业管理公司主动作为，充分发挥社会责任意识，入驻小区立马解决了小区一直存在的二次供水不足、电梯停运、公共区域照明得不到保障问题，赢得业主一致好评。

　　为圆群众“安居梦”，该中心规范物业服务企业的市场行为，提高行业诚信度和服务水平，对19家物业服务企业以及在本县备案的外地物业企业均制定物业企业服务标准。2022年11月下旬，该县住房建设保障中心联合消防大队、市管局、城管局、卫健委、公安局、河口镇、社区工作人员对全县实施物业管理的34个住宅小区进行考核评比，根据评分结果，将小区分成3个服务等级，其中一级服务小区5个，二级服务小区15个，三级服务小区14个。对考评不合格的企业进行重点监管，除责令限期整改、约谈企业负责人外，对连续两次年度考核结果为不合格的企业，依法清出市场，达到了以考评促提高，以考评促规范的目标。

　　为确保住宅专项维修资金及时高效使用到位，铅山县住房建设保障中心根据有关规定，结合全县实际，制定了住宅专项维修资金审批程序，并建立了紧急申请维修资金制度，在发生危及房屋安全的紧急情况下，需要立即抢修时，业主、业主委员会、物业服务企业可直接申请应急抢修。待应急维修项目完工后，再将维修项目使用住宅专项维修资金总额及业主分摊费用情况在物业管理区域内公示，切实维护业主的利益。（陈万民 王春仙）