如何办理不动产“带押过户”？

　　上饶市不动产登记中心：1、签订买卖合同。买卖双方达成房屋买卖意向，签订房屋转让合同，约定同意“带押过户”。当事人向市不动产登记中心申请“带押过户”。上饶市实行以下三种模式“带押过户”：（1）跨行贷款购房模式；（2）同行贷款购房模式；（3）买方全款购房模式办理“带押过户”登记手续。2、买卖双方及相关方到市不动产登记中心办理“带押过户”。3、银行贷款发放及结清。（1）跨行贷款购房模式。买方贷款银行方面：确认“带押过户”完成信息；通过公证处将首付款和贷款划至约定的卖方贷款银行收款账户。卖方贷款银行方面：确认款项到账信息；结清贷款并解除房屋抵押权；将剩余资金转至卖方本人收款账户。（2）同行贷款购房模式。通过本行发放买方贷款至约定的监管账户，扣划资金结清卖方贷款；解除卖方贷款抵押权，将剩余资金转至卖方本人收款账户。（3）买方全款购房模式。卖方贷款银行用购房款结清贷款；解除房屋抵押权；将剩余资金转至卖方本人收款账户。

　　（记者 郑欢 整理）

皇冠信用盘，输家的烦恼与反思

在信用登3博领域中，皇冠信用盘是一种非常受欢迎的下注方式。

它不仅仅是一种娱乐方式，更是一种挑战自己运气和智慧的游戏。

然而，对于很多人来说，皇冠信用盘不仅仅是一场信用登3博，更是一种信用登3博行为所带来的烦恼与反思。

，让我们来看看输家的烦恼。

在皇冠信用盘中，每一次下注都是在信用登3运气，无法完全确定自己的胜算。

因此，很多人在输掉大笔资金之后会感到焦虑和压力。

他们可能会陷入财务困境，影响到自己的生活质量。

不仅如此，输家还可能会因为情绪过度激动而影响到自己的工作和家庭关系。

输了很多钱之后，他们可能会感到自己无法控制自己的行为，后悔当初参与这场信用登3博。

，让我们来看看输家的反思。

在经历了一次次的失败之后，很多人会开始反思自己为什么会信用登3博、输钱的原因。

他们可能会认识到信用登3博只是一种短暂的快感，而不是一个长久的解决问题的方式。

他们可能会开始反思自己的财务管理方式，重新规划自己的生活目标。

他们可能会选择放弃信用登3博，寻找更加健康和积极的娱乐方式来消磨时间。

总的来说，皇冠信用盘只是一种娱乐方式，不能成为人们生活的重要部分。

对于输家来说，他们应该认清信用登3博带来的负面影响，学会控制自己的欲望，避免信用登3博成为自己生活的重担。

同时，他们也应该从失败中吸取教训，重新规划自己的生活方式，追求更加健康和积极的生活方式。

信用登3博虽然能带来一时的快感，但是它很容易让人沉迷其中，造成无法挽回的后果。

因此，我们应该警惕信用登3博的危害，远离信用登3博，追求更加健康和积极的生活。

愿每一个人都能远离信用登3博的烦恼，拥有一个幸福美满的生活。

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寒潮来袭，如何守护您的关节

　　寒冷刺激虽不是关节炎的致病因素，但可以诱发或加重关节炎患者的疼痛。这是因为当关节软组织受到寒冷刺激时，敏感度会增加，疼痛阈值会下降，从而使人的疼痛感加重。另外，当腿部受寒时，膝关节周围的血管收缩，导致血液循环不畅，而肌肉消耗产生的酸性物质不能及时代谢，也会引起疼痛。那么，关节炎患者该如何顺利过冬呢？

　　学会正确使用护膝

　　护膝的主要作用是保护膝关节，并给其提供稳定的支撑，全包裹式的护膝还具有局部保暖作用。对于膝关节不稳定、关节松弛或易受伤的人群，护膝可以提供额外的支撑，减少膝关节的晃动和受伤的风险。此外，护膝还可以分散身体对膝关节的压力，缓解膝关节的疲劳和疼痛。

　　在使用护膝时，需要注意以下几点:在使用护膝前，要确保膝关节区域清洁、干燥，皮肤没有创伤或炎症;护膝的类型和尺寸要合适，确保其能够贴合、固定膝关节;穿戴护膝时，要调整好松紧度，既要紧密贴合膝关节，又不可过于紧缚;避免过度依赖护膝，导致肌肉萎缩和关节僵硬。

　　关节热敷小心烫伤

　　关节热敷可以促进局部血液循环，减轻炎症反应，有利于外用药物的渗透。关节热敷主要有两种方式：干热敷：将热水袋、暖手炉等敷于膝关节上，每次20-30分钟，每日1-2次；湿热敷：将毛巾或纱布浸在热水盆中，取出并拧至半干，敷于膝关节上，每5分钟更换一次，每次敷20-30分钟，每日可敷1-3次。热敷后，患者可在膝关节周围大面积揉搓2-5分钟，以促进血液循环。

　　需要注意的是，热敷的温度不可过高，暖宝宝也不可直接贴于皮肤表面，以防引起皮肤烫伤；使用含有药物的贴剂或中药汤剂湿敷时，需注意皮肤是否耐受，部分患者可能出现皮肤过敏的症状；患有血栓性静脉炎、外周血管疾病，以及皮肤有破损的患者，都不宜热敷。

　　如果患者的关节疼痛持续不能缓解，甚至出现关节肿胀、晨僵及变形，就需要及时前往医院就诊，完善相关检查，明确关节肿痛的病因，进行合理的药物及外科治疗。（记者 蒋学华 整理）