如何办理不动产“带押过户”？

　　上饶市不动产登记中心：1、签订买卖合同。买卖双方达成房屋买卖意向，签订房屋转让合同，约定同意“带押过户”。当事人向市不动产登记中心申请“带押过户”。上饶市实行以下三种模式“带押过户”：（1）跨行贷款购房模式；（2）同行贷款购房模式；（3）买方全款购房模式办理“带押过户”登记手续。2、买卖双方及相关方到市不动产登记中心办理“带押过户”。3、银行贷款发放及结清。（1）跨行贷款购房模式。买方贷款银行方面：确认“带押过户”完成信息；通过公证处将首付款和贷款划至约定的卖方贷款银行收款账户。卖方贷款银行方面：确认款项到账信息；结清贷款并解除房屋抵押权；将剩余资金转至卖方本人收款账户。（2）同行贷款购房模式。通过本行发放买方贷款至约定的监管账户，扣划资金结清卖方贷款；解除卖方贷款抵押权，将剩余资金转至卖方本人收款账户。（3）买方全款购房模式。卖方贷款银行用购房款结清贷款；解除房屋抵押权；将剩余资金转至卖方本人收款账户。

　　（记者 郑欢 整理）

手机版足球平台出租：体育爱好者的最佳选择

在当今社会，体育运动已成为广大人民群众喜爱的休闲方式之一，尤其是足球这项全民热爱的运动。

随着手机技术的不断发展和普及，手机版足球平台出租逐渐成为体育爱好者们的最佳选择之一。

无论是想追踪最新的比赛动态、参与线上竞猜还是和朋友组建球队进行比赛，手机版足球平台都能满足体育爱好者的需求。

手机版足球平台出租的优势之一就是方便快捷。

通过手机版足球平台，用户可以随时随地查看比赛信息、进行竞猜和参与球队管理等操作，不再受限于时间和地点。

无论是在公交车上、办公室里还是在家中，只要有手机在手，体育爱好者就能轻松享受到足球的乐趣。

此外，手机版足球平台还提供了丰富多样的内容和功能，满足了体育爱好者们的不同需求。

用户可以在平台上获取最新的赛事动态、球队阵容和比分结果，一览全球各大联赛和杯赛的情况。

同时，平台还设有线上竞猜、虚拟球队管理等功能，让用户可以参与更多趣味的互动和游戏，增加了使用手机版足球平台的乐趣和趣味性。

，手机版足球平台还可以带来更广阔的社交圈子。

通过平台上的聊天室、朋友圈和社区，体育爱好者们可以和其他球迷交流讨论，分享自己的观点和看法，结识志同道合的朋友。

这不仅增加了足球活动的互动性和乐趣，也让体育爱好者们可以拓展自己的社交圈子，拥有更丰富多彩的生活。

综上所述，手机版足球平台出租确实是体育爱好者的最佳选择之一。

其方便快捷的操作方式、丰富多样的内容和功能、以及带来更广阔社交圈子等优势，让用户可以随时随地轻松享受到足球的乐趣，满足自己的运动热情。

因此，对于热爱足球的体育爱好者们来说，不妨尝试一下手机版足球平台出租，让自己拥有更丰富的体育娱乐体验。

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奥司他韦等于流感“神药”？

　　奥司他韦是什么？

　　奥司他韦是一种抗病毒药，能阻止流感病毒在人体内复制和致病性，减轻流感症状，减少甲型或乙型流感病毒的传播。因此奥司他韦可用于甲型和乙型流感的治疗和预防。

　　如何辨别孩子是否得了流感？

　　如果孩子只是打喷嚏、流鼻涕等鼻部症状明显，无发热或发热38.5℃左右，并且精神状态良好，这个时候可能是普通感冒，不是流感，在家好好休息就行了。但如果除了打喷嚏、流鼻涕，还有以下4种情况，很有可能就是流感：发烧快、烧得高，体温39℃以上，吃退烧药都难退烧；状态差、头痛、全身酸痛、乏力，宝宝表现为精神萎靡或异常烦躁；可能会有呕吐腹泻等症状；其他家庭成员、或幼儿园里有流感疑似患者。

　　有什么功效？

　　奥司他韦用于治疗流感，流感症状包括：头疼、发烧、肌肉疼痛、疲劳乏力、咳嗽、鼻塞、咽喉疼痛等。服用奥司他韦可以缩短大概1天的病程，即比不吃奥司他韦的患儿早1天左右恢复；可能会减少并发症（比如中耳炎）的发生和减轻疾病的严重程度。需要注意的是，奥司他韦主要用于治疗甲型和乙型流感，对普通感冒没有特效。所以，家长切记，千万不能滥用此药。

　　什么时候用药合适？

　　用于治疗：如果怀疑和确诊流感，在症状出现后，越早服用奥司他韦越好。需要在症状出现的48小时之内启用，这样可以缩短症状持续时间。用于预防：在接触其他病患后越早用药，预防效果越好。同样需要在接触病患48小时之内启用。如果已经超过48小时，一般作用不大，服药不太可能带来益处。如果病情严重，或有发生并发症的高危因素，超过48小时之后仍然可以考虑使用。

　　有什么副作用？

　　胃肠道不适最常见，主要是恶心、呕吐等，也可能出现皮疹、神经精神症状等。若出现或疑似过敏样反应，应停药并给予适当治疗。若出现神经精神症状，应由专业的医务人员权衡利弊后决定是否继续用药。

　　用药总结

　　奥司他韦用于流感，一般疗程5日；奥司他韦如果治疗有效，平均48小时热退；奥司他韦越早应用效果越好，症状出现后12小时内使用，病程可缩短3天；目前流感病毒对奥司他韦的耐药率较低；严格把控奥司他韦的使用指征，奥司他韦对非流感病毒感染疗效不明确，不应用作广谱抗病毒药物。赵金龙提醒，家长平时一定要给孩子做好防护工作，每年及时接种流感疫苗。面对药品抢购时，也多一份冷静和理智，药买来也不要乱用，谨遵医嘱很有必要。如果孩子出现了流感的症状，请及时就医。

　　（记者 黄珠慧子 整理）