铅山： 筑“幸福巢”圆群众“安居梦”

　　为筑好“幸福巢”，2022年，铅山县住房建设保障中心根据《江西省物业管理条例》《上饶市住宅物业管理条例》要求，初步制定了《铅山县物业工作操作流程》《铅山县物业企业服务标准（试行）》《铅山县物业管理服务考核方案（审议稿）》。规范了前期物业招投标和承接查验、预售质保金、物业服务合同备案等的工作流程及物业行业服务行为。制定了物业企业服务标准，推行住宅小区物业服务质量评价制度，构建了信用监管体系。设立了物业矛盾纠纷调处平台，指导协调处理与物业的相关问题，2022年处理物业纠纷事件100余例，处理关于屋顶渗水、外墙开裂、下水管道堵塞、电梯故障的维修等信访问题约80件。协调各部门有效联动、齐抓共管。2022年，县住房建设保障中心20多次会同城管和社区联合发力，拆除小区违章搭建60余处。

　　中心积极推进小区物业委员会的普遍建立，加强对业主委员会的培训和监督，引导业主委员会依法开展工作。针对历史遗留问题，该中心让开发企业通过金融保函的形式缴全物业质量保修金，对有困难、有需求的企业及时给予帮助和扶持。对问题楼盘因开发商原因导致小区内物业维修资金滞缴，办理不了不动产权证等问题，统一登记处理。如今，这些小区物业维修资金事项步入正轨，保障了小区业主的正常生活。

　　针对少数问题楼盘没有物业管理、小区环境卫生脏、乱、差，乱堆乱放、安全系数低，信访不断等问题，铅山县住房建设保障中心联合河口镇、社区居委会引进本县物业公司入驻。在铅山县住房建设保障中心的引导下，铅山县物业管理公司主动作为，充分发挥社会责任意识，入驻小区立马解决了小区一直存在的二次供水不足、电梯停运、公共区域照明得不到保障问题，赢得业主一致好评。

　　为圆群众“安居梦”，该中心规范物业服务企业的市场行为，提高行业诚信度和服务水平，对19家物业服务企业以及在本县备案的外地物业企业均制定物业企业服务标准。2022年11月下旬，该县住房建设保障中心联合消防大队、市管局、城管局、卫健委、公安局、河口镇、社区工作人员对全县实施物业管理的34个住宅小区进行考核评比，根据评分结果，将小区分成3个服务等级，其中一级服务小区5个，二级服务小区15个，三级服务小区14个。对考评不合格的企业进行重点监管，除责令限期整改、约谈企业负责人外，对连续两次年度考核结果为不合格的企业，依法清出市场，达到了以考评促提高，以考评促规范的目标。

　　为确保住宅专项维修资金及时高效使用到位，铅山县住房建设保障中心根据有关规定，结合全县实际，制定了住宅专项维修资金审批程序，并建立了紧急申请维修资金制度，在发生危及房屋安全的紧急情况下，需要立即抢修时，业主、业主委员会、物业服务企业可直接申请应急抢修。待应急维修项目完工后，再将维修项目使用住宅专项维修资金总额及业主分摊费用情况在物业管理区域内公示，切实维护业主的利益。（陈万民 王春仙）

西媒：卡塞米罗向身边人承认未来会去沙特 他不喜欢在曼联的角色

直播吧5月27日讯 据西媒Relevo报道，卡塞米罗向身边人承认他未来去沙特，他不喜欢在曼联的角色。

夏季转会窗口尚未开始，但各俱乐部已开始为2024-2025赛季拟定阵容。曼联就是其中一支多线作战的球队。红魔曼联正处于一个非典型时期，成绩不佳，INEOS正在逐步接管。主教练处于风暴的中心，高层还在寻找替代者。

卡塞米罗在曼彻斯特的第二年与他的处子赛季相去甚远，伤病是导致他状态下滑的重要原因。从2023年10月到2024年1月，卡塞米罗因伤远离了老特拉福德球场，近90天的休战期让他在本赛季余下的比赛中下滑严重。此外，他还多次不得不改变位置，在比赛中担任中后卫。在足总杯决赛对阵曼城的比赛中，他一开始被征召，但由于身体问题，缺席了这场冠军争夺战。

现在，本赛季即将结束。据Relevo报道，卡塞米罗正在考虑前往沙特，在那里签下最后一份大合同。虽然卡塞米罗目前还没有决定自己的未来，但去沙特踢球的想法越来越频繁地出现在他的脑海中。

据Relevo了解，卡塞米罗曾多次向他最亲近的人承认，他的未来将与沙特联系在一起。但目前，他仍在等待曼联对其转会的安排。下赛季他在的球队的重要性将对他的决定起到关键影响，因为他对自己目前的角色并不完全满意。在比赛中，他不得不适应中后卫的位置，他不喜欢这样。

目前，不排除卡塞米罗继续留队的可能，双方都强调，在这个阶段还没有做出任何决定。即便如此，卡塞米罗仍让多支球队保持关注。沙特当然也在关注。Relevo已经了解到，C罗所在的利雅得胜利对他很有兴趣，葡萄牙人和巴西人在下个赛季的重聚可能会成为焦点。

沙特公共投资基金（PIF）会毫不犹豫地提供一笔可观的资金，以确保沙特联赛又一位传奇的加盟。现年31岁的卡塞米罗与曼联的合同到2026年到期，利雅得胜利可能在今年夏天高价收购。关于卡塞米罗的个人待遇，尚未透露可能的报价细节，但沙特希望卡塞米罗能在沙特联赛效力四年左右。

美洲杯在即，巴西主教练小多里瓦尔没有征召卡塞米罗，他说：“卡塞米罗值得我们所有人的尊重。大约三个月前，我在曼彻斯特与他进行了一次谈话。我向他解释了我对他的情况、他的球队的情况以及他的需求的看法。这并不意味着，他以后也会被排除在外，他很清楚我对他的看法，这才是最重要的。我会与卡塞米罗联系，自然而然地解释我认为未来可能发生的事情，特别是因为他是一名值得考虑、受到喜爱和尊重的球员，我们会继续相信他这样水平的球员。”

世锦赛来中国？丁俊晖：球员都希望在本土赢得冠军，这与众不同

直播吧5月26日讯 在今年斯诺克世锦赛期间，七届世锦赛冠军得主亨德利和中国一哥丁俊晖讨论了世锦赛是否应该搬离克鲁斯堡相关的问题。亨德利表示不希望斯诺克世锦赛离开克鲁斯堡，丁俊晖则认为每个国家的球员都希望在本土赢得世界冠军。

亨德利：我年纪大了，我不同意世锦赛搬离克鲁斯堡，我很爱克鲁斯堡，我爱这里的氛围，尤其是决赛的单张球桌，场下的氛围简直无与伦比。但我也理解现在的球员想要更高的奖金，你怎么想？

丁俊晖：世锦赛的历史属于克鲁斯堡，我知道你在克鲁斯堡拿到过7个冠军。但是对于新市场来说，新一代正在逐渐崛起，他们会想要走进克鲁斯堡看看，可能再在这里看几场比赛，但是搬到其他地方可能会有更多机会，无论是亚洲国家或者其他国家。

亨德利：你希望世锦赛搬到中国吗？

亨德利：如果世锦赛真的来到中国，你的压力会更大吧？

丁俊晖：希望如此，我还没感受过这样的压力，我想要体会一下。