商品房商业贷款如何转公积金贷款？

　　市住房公积金管理中心：我市个人住房商业银行住房贷款直转住房公积金贷款业务（以下简称“商直转公”）办理流程为：1、借款人向商贷银行提出转贷申请。商贷银行对资料初审，符合商直转公贷款的，通过初审后，由银行工作人员将申请信息录入公积金贷款操作系统并推送给分中心。2、贷款经分中心复审通过后，由市中心信贷科作出准予贷款或不准予贷款的决定，并在公积金贷款操作系统中反馈给银行。不准贷款的，告知借款申请人原因。3、准予办理“商直转公”业务的，借款申请人在商贷银行现场签订《住房公积金个人住房贷款借款合同》《同意办理商直转公业务确定书》、《顺位抵押约定声明书》，依规通过不动产登记部门将公积金管理中心设定为第二顺位抵押权利人。抵押登记完成后，公积金中心委托银行发放贷款。4、结清商贷并注销原抵押。

　　（记者 郑欢 整理）

信用平台出租：安全可靠的租赁选择

信用平台出租是一种越来越受欢迎的租赁选择，它为租客和房东提供了一个安全可靠的交易平台。

在传统的租房方式中，租客和房东在缺乏信任和保障的情况下进行交易，容易出现纠纷和风险。

而通过信用平台出租，双方可以在平台上进行交易，享受到平台提供的保障和服务。

，信用平台出租提供了有效的信用评估机制。

在传统的租房方式中，房东往往只能通过面试或者参考信用报告来了解租客的信用情况。

而在信用平台上，租客和房东都需要进行实名认证，并且平台会根据他们的交易记录和信用评分进行评估，提供给双方更准确的信用信息。

这样一来，房东可以更准确地了解租客的信用情况，避免租给不良租客，而租客也可以获得更多受信赖的房源选择。

，信用平台出租提供了安全的支付和保障机制。

在传统的租房方式中，租客和房东往往需要直接交流现金或者进行银行转账，存在着支付风险和纠纷的可能。

而在信用平台上，租客可以通过平台提供的支付系统进行支付，房东也可以通过平台收到租金。

此外，平台还提供了押金和保险的服务，确保双方都能在租赁过程中得到保障和补偿。

，信用平台出租提供了便捷的服务和保障。

租客可以通过平台轻松地找到心仪的房源，了解房屋的详细信息和评价，进行在线预定和签约。

房东也可以通过平台管理自己的房源，发布房屋信息、接受预订和处理租金支付。

同时，平台还提供了客服服务，帮助双方解决问题和纠纷。

总的来说，信用平台出租是一种安全可靠的租赁选择，它为租客和房东提供了信用评估、安全支付、保障服务和便捷服务。

通过信用平台出租，租客和房东可以享受到更多的便利和保障，避免风险和纠纷，实现更加平稳和愉快的租房体验。

因此，信用平台出租将成为未来租赁市场的重要趋势，为租客和房东提供更加便捷、安全和可靠的租赁选择。

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上饶海关宣贯AEO政策助力企业享红利

　　宣讲中，上饶海关针对企业关注的“对标AEO高级认证企业标准做好申请准备”“海关涉税要素申报规范认定标准”等问题开展详细解读，引导新申请和复核的AEO企业更好合规申报，避免因申报不规范导致信用降级、处罚。此外，海关还介绍了AEO企业的专属优惠政策。在交流互动环节，与会代表纷纷提问并获得解答，现场气氛热烈。

　　2023年新获认证企业代表交流了相关便利体会。江西万年芯微电子有限公司关务经理陈小明说：“作为一名关务人员，可以非常明显地 感受到查验率降低，同样的进出口频率，查验频率从之前一个月2-3次，降到每个季度1-2次，同时还能享受优先查验的福利，基本上2小时内查完放行，可谓神速。”

　　近年来，在上饶海关的积极培育下，关区AEO企业数量逐年增长，对外贸贡献度也不断攀升。2023年，上饶市有进出口企业超2200家，其中4家AEO高级认证企业进出口占进出口总值的4成，彰显着AEO企业外贸“压舱石”作用。

　　上饶捷泰新能源科技有限公司关务负责人吴昊表示：“我们公司此前因事搁置了AEO高级认证进程，错过了享受这么好的政策，接下来我们打算把申请AEO高级认证提上日程，希望早日通过认证，尽快享受到政策红利。”

　　上饶海关副关长郑晓忠表示，2024年上饶海关将进一步加大主动服务力度，运用好AEO认证政策，让更多企业可以享受到AEO通关便利，为上饶企业开拓国际市场保驾护航，为地方外贸高质量发展提供有力支撑。