宅改“改”出和美村庄

　　夏阳自然村成立了由老干部、老党员以及乡贤能人组成的理事会，无论是村庄规划建设、制度制定、日常治理，还是村庄经营，都由群众唱主角，让村民自治组织(理事会)在宅基地管理中发挥作用。在理事会牵头推动下，村民无偿退出宅基地1800平方米，拆除危旧房、附属房3800平方米，拆除围墙1000多米。夏阳自然村还积极探索“三权分置”，在保障宅基地农户资格权和农民房屋使用权的前提下，围绕“滴水之外归集体、发展旅游促振兴”的总体思路，将村民腾退的宅基地、房屋以及房屋滴水之外的公共土地全部收归集体，整体打包，由村集体统一经营。

　　该村始终按照“一户一宅，面积限定”“建新必须拆旧”的原则，坚持“一把尺子量到底”。2023年先后出台了《宅基地有偿使用办法》《宅基地资格权认定办法》、“村规民约”等多项制度机制。夏阳自然村理事会充分发挥宅改主导作用，做到办法由理事会定、决定由村民议、实施由理事会做。如今的夏阳自然村通过宅改焕发出新的面貌和气象，村内基础设施完善，道路干净整洁，环境和谐优美，已蝶变成远近闻名的和美村庄。

　　对“闲置宅基地、闲置农房”盘活利用，夏阳自然村进行了深入探索，也做出了特色。按照“宜建则建、宜修则修、宜绿则绿”的原则，夏阳自然村将整体打包的土地、房屋采取整理、复绿、修建等方式，有序开展宅基地整治行动和拯救老屋行动。将村内的闲置空地种植草皮、果树，美化了村庄环境、扮靓了村容村貌；将腾退的老屋进行修缮，流转用于经营性用房，既带来收益，又留住了乡愁；在腾退的宅基地上修建旅游公厕、乡村舞台、游乐设施等，不仅满足了农户日常生活需要，完善了村庄基础设施，更为乡村旅游打下基础，赢得村民一致好评。

　　夏阳自然村积极推动“和美村庄”向“经营村庄”转变，将土地整体打包流转旅投公司经营，打造了亲子“阳光牧场”，并引进 “宿林里”民宿等市场主体，建成一个集“农、学、游、住”四合一立体化旅游景区，并先后获评江西省科普教育基地、上饶市中小学生研学实践教育基地。村集体将收益分红资金用于村庄长效管护，让村庄由“一时美”转变为“时时美”。村民通过收益分红和在家门口就业，有效壮大村级集体经济、增加村民收入，真正让村民享受宅改带来的红利，让宅改成果转化为村民实实在在的获得感和幸福感。

　　（莲荷）

新2信用平台推出免押金出租服务，租房更轻松！

随着社会经济的不断发展，人们对于生活质量的要求也越来越高。

在日常生活中，住房问题是人们十分关注的一个方面。

然而，对于许多年轻人来说，由于资金短缺等原因，租房时需要支付高昂的押金成为了一大难题。

针对这一问题，近日，新2信用平台推出了免押金出租服务，让租房变得更加轻松便利。

免押金出租服务的推出，无疑为租房一族带来了一丝清凉。

传统的租房模式中，租客需要支付高额的押金作为租金保障，这往往为租客带来了一定的经济压力。

而如今，有了新2信用平台的免押金出租服务，租客可以直接通过平台进行租房，免去了繁琐的押金手续，大大降低了租房成本，让租房变得更加轻松便利。

免押金出租服务的推出，不仅解决了租客的经济压力问题，同时也为房东提供了更加灵活的租房方式。

传统的押金模式下，房东需要等到租期结束后才能收回押金，而免押金出租服务则让房东可以更快收到租金，减少了资金周转的时间。

此外，通过新2信用平台进行租房，还可以对租客的信用进行评估，提高了租客的履约能力，降低了租房风险，双方都能够更加放心地进行租房交易。

除了免押金出租服务外，新2信用平台还提供了更多便捷的租房服务。

通过平台，租客可以方便地查找到符合自己需求的房屋信息，可以在线预约看房，并可以通过平台进行租金支付和签署租房合同，全程线上操作，简单方便。

同时，平台还提供了专业的客服团队，为租客和房东提供及时的帮助和解决方案，让租房过程更加顺畅。

总的来说，新2信用平台推出的免押金出租服务，为租房市场带来了一次革命性的改变。

不仅减轻了租客的经济压力，也提高了房东的租房效率，让租房变得更加便利和放心。

相信随着这一新模式的普及和推广，租房市场将会迎来更加繁荣发展的新局面。

让我们一起期待更多租房创新服务的推出，让租房生活变得更加美好！。

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