如何办理不动产“带押过户”？

　　上饶市不动产登记中心：1、签订买卖合同。买卖双方达成房屋买卖意向，签订房屋转让合同，约定同意“带押过户”。当事人向市不动产登记中心申请“带押过户”。上饶市实行以下三种模式“带押过户”：（1）跨行贷款购房模式；（2）同行贷款购房模式；（3）买方全款购房模式办理“带押过户”登记手续。2、买卖双方及相关方到市不动产登记中心办理“带押过户”。3、银行贷款发放及结清。（1）跨行贷款购房模式。买方贷款银行方面：确认“带押过户”完成信息；通过公证处将首付款和贷款划至约定的卖方贷款银行收款账户。卖方贷款银行方面：确认款项到账信息；结清贷款并解除房屋抵押权；将剩余资金转至卖方本人收款账户。（2）同行贷款购房模式。通过本行发放买方贷款至约定的监管账户，扣划资金结清卖方贷款；解除卖方贷款抵押权，将剩余资金转至卖方本人收款账户。（3）买方全款购房模式。卖方贷款银行用购房款结清贷款；解除房屋抵押权；将剩余资金转至卖方本人收款账户。

　　（记者 郑欢 整理）

德兴警方破获特大销售假烟案

　　2022年下半年，德兴市烟草专卖局会同民警在日常检查中，发现德兴市多个乡镇小商店中销售并存放大批假冒伪劣卷烟，涉案金额达30余万元。德兴市公安局迅速抽调精干力量组成专案组开展侦破工作。通过缜密侦查，于2022年12月22日确定了德兴本地买家邹某某，并在邹某某的姐姐住处搜查出近3000条假烟。

　　到案后的邹某某避重就轻，对犯罪事实百般抵赖，上线信息更是一问三不知。面对运输假烟的套牌车辆和遮挡了面部的驾驶员，民警迅速调整思路，围绕邹某某的轨迹、交易信息等情况深入研判调查，先后赶赴福建、广东、湖北、江苏等地侦查取证，采用技术兼传统蹲守方式，研判出涉嫌运输假烟的河南籍和湖北籍运输假烟团伙，并逐步摸清了涉案团伙的基本框架及人员分工。

　　为扩大战果，全链条打击涉烟犯罪行为，专案组先后赶赴广东、河南、湖北、福建、浙江、江苏等省市，抓获运输假烟团伙成员吴某某、高某，抓获居中介绍运输假烟的王某某等，抓获提供假烟的福建籍人员陈某某等，查实进行销售假烟的江西籍人员胡某某等。

　　在专案组强大的心理攻势和事先收集的铁证面前，所有犯罪嫌疑人均对运输、销售假烟的犯罪事实供认不讳。专案组顺线深挖，连续作战，一举将该案团伙成员全部抓获归案。目前，陈某某等9名犯罪嫌疑人已被依法刑事拘留。

他为啥被农民尊称为“姚博士”——记2023年第三季度“江西好人”姚华源

　　“你有事就打我的电话，我两个小时之内会赶到田里为你服务。”这是姚华源40多年前在婺源县思口镇向当地农民许下的承诺，他一直践行至今。

　　1977年4月，18岁的姚华源来到思口镇农综站做基层农技推广工作。在这里，他深入田间地头，将自己丰富的理论和实践经验，用浅显易懂的语言转化为农业实用技术送到村民的手中，并做好产前、产中、产后服务，定期上门指导。十里八乡的村民在生产中遇到疑难问题，不管是刮风下雨、天气冷热、时间早晚，他都能及时赶到现场进行诊断，提出解决办法，被大家尊称为“姚博士”。

　　2018年，姚华源退休了。42年工作期间，他累计培育优良杂交水稻种子200余万斤，高规格良种茶苗3000万株，获得了农业农村部颁发的“全国农技渔业丰收奖三等奖”。

　　退休后，姚华源没有选择洗脚上岸享福，而是继续把余热洒在田野里、山坡上，为思口镇农民提供无偿服务。有一次，他正在家里搬运种子，突然接到村民电话说自家稻叶发黄了，他立即放下手头事情，赶去为村民查找原因、解决问题。

　　姚华源承包荒地创办了两个基地，种植了680亩的绿茶，近200亩的有机稻和油菜，他承接了中国农科院、中国农大、省农业农村厅等科研院所20多个田间试验项目，吸收了78户村民在基地和茶园安置就业，并设立科技帮扶基地，带动村民致富，每年为村民支付近500万元的劳务工资。

　　他从“婺源绿茶”这个千年品牌着手，自费访遍婺源乡野，对婺源茶树种质资源进行了全方位调查，同时拜访中国茶叶科学研究所及安徽、福建、浙江、贵州等十几所茶叶科研机构，向专家取经求学，对“婺源绿茶”的制作工艺、品种特点及茶叶品质等反复进行比较研究和调查，引进、培育改良出了一批适制婺源绿茶的好品种。如今，他的茶树良种繁育示范基地有206个品种，其中包括122个国家级茶树良种，育成良种茶苗数千万株，推广到婺源各个乡镇，被引种推广到全国各地，有力推广了“婺源绿茶”品牌。